☆令和6年1月に屋根・外壁塗装・室内フルリノベーション済！
☆京福北野線「北野白梅町」駅徒歩20分、地下鉄東西線「二条」駅徒歩23分、市バス「智恵光院中立売」停徒歩2分
☆浄福寺東4路地を入った真っ白な外壁の2階建て
☆西陣千本商店街、中立売商店街に近く自己居住用、またはセカンドハウスや収益物件としてもお考えください。
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 219 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 上京区東西俵屋町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町 | ||
| 価格 | 2,180万円 | ||
| 交通 | 京福電鉄北野線／北野白梅町／徒歩 約20分 | ||
| 交通2 | 地下鉄東西線／二条／徒歩 約23分 | ||
| 交通3 | 市バス／智恵光院中立売／徒歩2分 | ||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約54.09m² （16.36坪） |
| 建物延床面積 | 約73.60m² （22.26坪） | 構造材質 | 木造瓦葺 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 2LDK |
| １階面積 | 約36.80m² | ２階面積 | 約36.80m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和55年05月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 南側・幅員約1.7m・私道・接道約9.0m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 正親小学校 | 中学校区 | 二条中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2024年01月12日 | 物件更新日 | 2024年04月22日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ○フルリノベーション改装内容 ・外壁塗り替え（北面：サイディング張り）・屋根一部補修・1階2階共間取り変更・システムキッチン、シャワートイレ、ユニットバス、洗面台新調・壁、天井クロス貼り・玄関扉新調・床1階無垢材・2階フローリング・エアコン（LDK）1台設置・網戸全室張替及び新調・室内建具新調・ベランダ塗装補修・エコジョーズ給湯器新調・分電盤新調・モニター付インターホン新調等 ［教育施設］ ・正親小学校まで約140ｍ（徒歩約2分）・二条中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分） ※再建築不可・別途通路55.27㎡持分6分の1あり |
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