☆H26年水回り設備等設備改装済み！
（キッチン、浴室、洗面、トイレ等、水回り新調、1階和室をダイニングに変更、2階南側バルコニー新設時に南側窓を新調、屋根葺き替え済み）
☆南向き前面道路幅員約5.5ｍ ☆向かい側はガレージ ☆閑静な住宅街です
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 348 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 右京区嵯峨野芝野町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市右京区嵯峨野芝野町 | ||
| 価格 | 1,180万円 | ||
| 交通 | 京福電鉄北野線／帷子ノ辻／徒歩 約11分 | ||
| 交通2 | 京福電鉄嵐山本線／有栖川／徒歩 約12分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約51.84m² （15.68坪） |
| 建物延床面積 | 約55.08m² （16.66坪） | 構造材質 | 木造瓦葺 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 3DK |
| １階面積 | 約29.16m² | ２階面積 | 約25.92m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和50年10月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 一方 | 間口 | 約3.6ｍ |
| 接道状況1 | 南側・幅員約5.5m・公道・接道約3.6m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 嵯峨野小学校 | 中学校区 | 蜂ヶ岡中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2026年07月13日 | 物件更新日 | 2026年07月13日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※増築未登記部分約5㎡あり ○リフォーム・リノベーションのご相談をお気軽にお問い合わせください。 【周辺施設】 ・スーパーコレモ嵯峨野店まで約130ｍ（徒歩約2分）・イオンスタイル嵯峨野小町店まで約850ｍ（徒歩約11分）・セブンイレブン嵯峨野店まで約750ｍ（徒歩約10分）・ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前店まで約900ｍ（徒歩約12分）・京都民医連中央病院まで約950ｍ（徒歩約12分）・京都嵯峨野郵便局まで約800ｍ（徒歩約10分）・京都銀行帷子ノ辻支店まで約850ｍ（徒歩約11分）・滋賀銀行太秦支店まで約900ｍ（徒歩約12分） 【教育施設】 ・嵯峨野小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）・蜂ヶ岡中学校まで約850ｍ（徒歩約11分） |
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