☆H20年9月全面リフォーム済み！
【改装内容】
・システムキッチン、ユニットバス1616、洗面台、トイレ新調・屋根葺き替え・外壁塗装・玄関部分増築・全室フローリング、全室クロス張替・玄関収納、バルコニー、造り付け食器棚新設 etc
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 320 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 右京区常盤西町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市右京区右京区常盤西町 | ||
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 交通 | 京福電鉄北野線／常盤／徒歩 約4分 | ||
| 交通2 | ＪＲ嵯峨野・山陰線／太秦／徒歩 約13分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約54.18m² （16.38坪） |
| 建物延床面積 | 約60.20m² （18.21坪） | 構造材質 | 木造スレート葺 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| １階面積 | 約10.62m² | ２階面積 | 約24.79m² |
| ３階面積 | 約24.79m² | その他 | 築年月 | 平成7年06月 |
| 私道 | 私道負担含 約18.98m² | セットバック | バルコニー方向 | 北 |
| 接道 | 二方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 北側・幅員約4.0m・私道・接道約3.5m | ||
| 接道状況2 | 東側・幅員約4.0m・私道・接道約10.0m | ||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 常盤野小学校 | 中学校区 | 蜂ヶ岡中学校 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年12月22日 | 物件更新日 | 2025年12月22日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ○角地 ○軽自動車1台駐車可 ☆トイレ新調、網戸張替後、ハウスクリーニングして引渡します。 ※増築未登記部分約2.5㎡あり 【周辺施設】 ・スーパーマツモト新丸太町店まで約400ｍ（徒歩約5分）・業務スーパー太秦店まで約310ｍ（徒歩約4分）・いかりスーパーマーケットまで約600ｍ（徒歩約8分）・セブンイレブン京都常盤店まで約270ｍ（徒歩約4分）・スギ薬局常盤店まで約270ｍ（徒歩約4分）・医療法人河端病院まで約900ｍ（徒歩約12分）・常盤郵便局まで約140ｍ（徒歩約2分）・京都銀行常盤支店まで約260ｍ（徒歩約4分）・京都中央信用金庫常盤東支店まで約300ｍ（徒歩約4分） 【教育施設】 ・夢窓幼稚園まで約250ｍ（徒歩約4分）・ときわ保育園まで約700ｍ（徒歩約9分）・京都市立常盤野小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・蜂ヶ岡中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分） |
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