☆京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩11分の立地です♪
☆空家につきいつでも内覧可♪（室内綺麗にお使いです）
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 318 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 左京区田中南西浦町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市左京区田中南西浦町 | ||
| 価格 | 1,580万円 | ||
| 交通 | 京阪電鉄本線／出町柳／徒歩 約11分 | ||
| 交通2 | 叡山電鉄叡山本線／元田中／徒歩 約6分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約67.93m² （20.54坪） |
| 建物延床面積 | 約79.53m² （24.05坪） | 構造材質 | 木造瓦葺 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | 約40.83m² | ２階面積 | 約38.70m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和49年09月 |
| 私道 | 私道負担含 約7.92m² | セットバック | バルコニー方向 |
| 接道 | 一方 | 間口 | 約4.4ｍ |
| 接道状況1 | 北東側・幅員約3.6m・私道・接道約4.4m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 養正小学校 | 中学校区 | 高野中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年12月11日 | 物件更新日 | 2025年12月11日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※再建築時セットバック約0.88㎡ 【周辺施設】 ・洛北阪急スクエアまで約700ｍ（徒歩約9分）・ローソン高野蓼原町店まで約350ｍ（徒歩約5分）・生鮮館なかむら里の前店まで約400ｍ（徒歩約5分）・スーパーフレスコ田中里ノ前店まで約400ｍ（徒歩約5分） 【教育施設】 ・京都市立養正小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）・京都市立高野中学校まで約800ｍ（徒歩約10分） |
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