☆2025年11月初旬完成〈リフォーム内容〉
・クロス全室張替・1階和室畳表替え
・1階、2階トイレ新調、クッションフロア張替
・洗面室クッションフロア張替・ハウスクリーニング等
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 317 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 西京区桂春日町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市西京区桂春日町 | ||
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／桂／徒歩 約11分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約98.14m² （29.68坪） |
| 建物延床面積 | 約94.63m² （28.62坪） | 構造材質 | 木造スレート葺 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | 約50.49m² | ２階面積 | 約44.14m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 平成16年02月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 北側・幅員約6.0m・公道 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 中学校区 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 期日指定 |
| 引渡年月 | 令和7年11月上旬 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日 | 2025年11月25日 | 物件更新日 | 2025年11月25日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 | ||
| 備考 | 〈セールスポイント〉 ○目の前は桂離宮があるため、目の前に遮る建物はございません。 ○間口が広く取れておりますため、駐車動線が確保できます。 ○宅地内は高低差のないフラットな地形です。 ○前面道路幅員約6.0ｍのため、開放感があり日当たり良好です。 ○各居室には窓がついており、通風良好です。 ○各居室には収納がついており、収納力が充実しております。 ○駐車2台可能 ※車種サイズに制限有 |
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