☆令和7年7月 リフォーム
・洗面化粧台新調・トイレ便座交換・全室クロス貼替・畳表替え
・CF貼替（洗面、トイレ）・インターホン交換・ハウスクリーニング等
☆京福電鉄「等持院」駅徒歩約3分 ☆平成8年建築
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 304 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 北区等持院南町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市北区等持院南町 | ||
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 交通 | 京福電鉄北野線／等持院／徒歩 約3分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約59.51m² （18.00坪） |
| 建物延床面積 | 約105.30m² （31.85坪） | 構造材質 | 木造スレート葺 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| １階面積 | 約33.21m² | ２階面積 | 約35.64m² |
| ３階面積 | 約36.45m² | その他 | 築年月 | 平成8年06月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 二方 | 間口 | 約5.6ｍ |
| 接道状況1 | 北側・幅員約3.3m・接道約5.6m | ||
| 接道状況2 | 西側・幅員約3.4m・接道約10.5m | ||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 大将軍小学校 | 中学校区 | 北野中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年07月29日 | 物件更新日 | 2025年07月29日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ☆北西角地なので陽当り風通し良好 ☆4DK＋天井収納庫あり♪ ※駐車場（高さ1650まで） ※再建築時セットバック約4.84㎡ ※建ぺい率・容積率超過 【周辺施設】 ・イズミヤ白梅町店まで約560ｍ（徒歩約7分）・京都銀行白梅町支店まで約690ｍ（徒歩約9分）・京都中央信用金庫白梅町支店まで約690ｍ（徒歩約9分）・セブンイレブン京都馬代一条店まで約240ｍ（徒歩約3分） 【教育施設】 ・大将軍小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）・北野中学校まで約940ｍ（徒歩約12分） |
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