☆3WAYアクセス！（阪急「西院」駅より徒歩10分、JR「二条」駅より徒歩10分、京福「西大路三条」駅より徒歩7分）
☆便利な立地で静かな環境 ☆バイク・自転車置き場あり
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 299 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 中京区壬生中川町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市中京区壬生中川町 | ||
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西院／徒歩 約10分 | ||
| 交通2 | ＪＲ嵯峨野・山陰線／二条／徒歩 約10分 | ||
| 交通3 | 京福電鉄嵐山本線／西大路三条／徒歩 約7分 | ||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約63.51m² （19.21坪） |
| 建物延床面積 | 約71.42m² （21.60坪） | 構造材質 | 木造瓦葺 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 6DK |
| １階面積 | 約37.54m² | ２階面積 | 約33.88m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和49年08月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 北側・幅員約2.5m・私道・接道約7.0m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 朱雀第六小学校 | 中学校区 | 朱雀中学校 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年06月21日 | 物件更新日 | 2025年06月21日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※増築未登記部分約5㎡あり 【周辺施設】 ・阪急オアシス西院店まで約400ｍ（徒歩約5分）・コレモ壬生店まで約500ｍ（徒歩約7分）・コープ二条駅まで約850ｍ（徒歩約11分）・セブンイレブン京都三条通壬生神明町店まで約170ｍ（徒歩約3分）・ローソン西大路三条店まで約450ｍ（徒歩約6分）・キリン堂三条御前店まで約200ｍ（徒歩約3分）・ダックス京都西ノ京店まで約750ｍ（徒歩約10分）・ココカラファイン西ノ京店まで約550ｍ（徒歩約7分）・医療法人西大路病院まで約1100ｍ（徒歩約14分）・京都西ノ京西月光郵便局まで約240ｍ（徒歩約3分）・京都中央信用金庫壬生支店まで約600ｍ（徒歩約8分）・京都信用金庫壬生支店まで約約700ｍ（徒歩約9分）・BiVi二条まで約800ｍ（徒歩約10分）・朱雀公園まで約700ｍ（徒歩約9分） 【教育施設】 ・月かげみどり保育園まで約300ｍ（徒歩約4分）・中京みぎわ園まで約300ｍ（徒歩約4分）・朱雀第六小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）・朱雀中学校まで約90ｍ（徒歩約2分） |
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