☆京福「有栖川」駅より徒歩4分♪ ☆土地約57.85㎡（約17.5坪）
☆上り下りが楽なスキップフロア5DK♪
☆建替え用地としてもご検討いただけます（建築条件無し）
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 285 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 右京区嵯峨野有栖川町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市右京区嵯峨野有栖川町 | ||
| 価格 | 1,490万円 | ||
| 交通 | 京福電鉄嵐山本線／有栖川／徒歩 約4分 | ||
| 交通2 | 京福電鉄嵐山本線／車折神社／徒歩 約6分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約57.85m² （17.49坪） |
| 建物延床面積 | 約83.39m² （25.22坪） | 構造材質 | |
| 階数 | 間取り | 5DK | |
| １階面積 | 約10.75m² | ２階面積 | 約39.04m² |
| ３階面積 | 約33.60m² | その他 | 築年月 | 昭和62年01月 |
| 私道 | セットバック | 別 約0.7m² | バルコニー方向 | 西 |
| 接道 | 一方 | 間口 | 約4.5ｍ |
| 接道状況1 | 東側・幅員約3.5m・私道・接道約4.5m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 嵯峨野小学校 | 中学校区 | 蜂ヶ岡中学校 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年04月16日 | 物件更新日 | 2025年04月16日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建 ※駐車場は高さ制限あり 【周辺施設】 ・イオンスタイル嵯峨野小町まで約500ｍ（徒歩約7分）・FOODSHOPエムジー嵯峨車折店まで約530ｍ（徒歩約7分）・スーパー万代嵯峨広沢店まで約900ｍ（徒歩約12分）・フレスコ帷子ノ辻店まで約750ｍ（徒歩約10分）・ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店まで約400ｍ（徒歩約5分）・ココカラファイン有栖川店まで約400ｍ（徒歩約5分）・サンドラッグ嵯峨店まで約500ｍ（徒歩約7分）・さがの温泉天山の湯まで約450ｍ（徒歩約6分）・京都嵯峨野郵便局まで約400ｍ（徒歩約5分）・医療法人河端病院まで約950ｍ（徒歩約12分）・京都信用金庫嵯峨野支店まで約650ｍ（徒歩約9分）・京都銀行帷子ヶ辻店まで約900ｍ（徒歩約12分） 【教育施設】 ・嵯峨野こども園まで約650ｍ（徒歩約9分）・京都市立嵯峨野小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）・京都市立蜂ヶ岡中学校まで約600ｍ（徒歩約8分） |
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