Place
全3区画の分譲地
買物施設・教育施設など充実した立地です
Traffic
2駅
地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分
地下鉄東西線「東野」駅徒歩15分
Location
大宅小学校まで徒歩約5分、マツヤスーパーまで徒歩約6分
と周辺施設が便利な立地です♪
山科東野の閑静な住宅地に生活施設が充実した分譲地が誕生！
地下鉄「椥辻」駅まで約960ｍ（徒歩約12分）
地下鉄「東野」駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）
大宅小学校まで約390ｍ（徒歩約5分）
大宅中学校まで約1450ｍ（徒歩約18分）
マツヤスーパー大塚店まで約420ｍ（徒歩約6分）
イオンタウン山科椥辻店まで約880ｍ（徒歩約11分）
ウエルシアダックスイオンタウン山科椥辻店まで約880ｍ（徒歩約11分）
業務スーパー山科東野店まで約790ｍ（徒歩約10分）
ファミリーマート山科大塚店まで約650ｍ（徒歩約9分）
セブンイレブン山科東野門口町店まで約980ｍ（徒歩約13分）
京都山科大宅郵便局まで約500ｍ（徒歩約7分）
辻医院まで約490ｍ（徒歩約7分）
本多整形外科まで約400ｍ（徒歩約5分）
辻際医院まで約410ｍ（徒歩約6分）
コインランドリー山科大宅店まで約496ｍ（徒歩約7分）
マクドナルドまで約930ｍ（徒歩約12分）
| 分譲地名 | 山科区東野南井ノ上町 建築条件付宅地分譲 | 築年月 | |
| 物件所在地 | 京都市山科区東野南井ノ上町 | 地目 | 宅地 |
| 価格 | 1,556.1万円～1,734.15万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 |
地下鉄東西線 「椥辻」 徒歩約12分 地下鉄東西線 「東野」 徒歩約15分 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総区画 | 3区画 | 建ぺい率 | 60% |
| 販売区画 | 3区画 | 容積率 | 200%（前面道路幅員により160％に制限） |
| 間取り | 3LDK＋WIC | 法令・制限 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 小学校区 | 大宅小学校区 | |
| 開発面積 | 中学校区 | 大宅中学校区 | |
| 土地面積 | 90.28㎡（約27.30坪）～104.26㎡（約31.53坪） | 設備・ポイント | 都市ガス・公営水道・公共下水道・電力 |
| 建物延床面積 | 85.05㎡（25.72坪））～87.07㎡（26.33坪） | 現況 | 更地 |
| 道路幅員 | 東側公道約4.0ｍに約5.3ｍ接面（各号地共通） | 引渡 | 相談 |
| 構造材質・階建て | 木造2階建 | 売主 | 株式会社ツインホーム |
| 建築確認番号 | 取引態様 |
＜建築条件付売土地＞
この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に事業主と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
〈建物プラン例〉
・1号地 建物価格：18,389,800万円（税込）延床面積：85.05㎡（25.72坪）
・2号地 建物価格：18,825,950万円（税込）延床面積：87.07㎡（26.33坪）
・3号地 建物価格：18,740,150万円（税込）延床面積：86.66㎡（26.21坪）
※別途外構費55万円（税込）要ります。
この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に事業主と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
〈建物プラン例〉
・1号地 建物価格：18,389,800万円（税込）延床面積：85.05㎡（25.72坪）
・2号地 建物価格：18,825,950万円（税込）延床面積：87.07㎡（26.33坪）
・3号地 建物価格：18,740,150万円（税込）延床面積：86.66㎡（26.21坪）
※別途外構費55万円（税込）要ります。
