Place
南西角地につき、日当たりが良好の分譲地内。
3LDKの建物プラン例も全居室6帖以上あり、ご家族の理想の暮らしを思い描けます。
Traffic
2路線・2駅
京福「車折神社」駅徒歩3分、JR「嵯峨嵐山」駅徒歩13分
Location
買物施設・金融機関・教育施設等、徒歩10分以内の場所にある
とても便利な環境です。
2WAYアクセス（京福「車折神社」駅徒歩3分・JR「嵯峨嵐山」駅徒歩13分）の自然豊かな分譲地
京福「車折神社」駅まで約240ｍ（徒歩約3分）
JR「嵯峨嵐山」駅まで約1040ｍ（徒歩約13分）
嵐山小学校まで約520ｍ（徒歩約7分）
嵯峨中学校まで約720ｍ（徒歩約9分）
エムジーショップまで約210ｍ（徒歩約3分）
フレスコまで約450ｍ（徒歩約6分）
スーパー万代まで約650ｍ（徒歩約9分）
大黒屋まで約490ｍ（徒歩約7分）
ミニストップまで約280ｍ（徒歩約4分）
ファミリーマートまで約570ｍ（徒歩約8分）
セブンイレブンまで約580ｍ（徒歩約8分）
サンドラッグまで約440ｍ（徒歩約6分）
京都信用金庫まで約300ｍ（徒歩約4分）
嵯峨野郵便局まで約440ｍ（徒歩約6分）
京都中央信用金庫まで約630ｍ（徒歩約8分）
ガストまで約660ｍ（徒歩約9分）
天山の湯まで約480ｍ（徒歩約6分）
| 分譲地名 | 右京区嵯峨苅分町 新築・建築条件付売土地分譲 | 築年月 | |
| 物件所在地 | 京都市右京区嵯峨苅分町 | 地目 | 宅地 |
| 価格 | 2,160万円（A号地）3,880万円（B号地） | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線 「車折神社」 徒歩約3分 ＪＲ嵯峨野・山陰線 「嵯峨嵐山」 徒歩約13分 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総区画 | 2区画 | 建ぺい率 | 70％ |
| 販売区画 | 2区画 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 3LDK | 法令・制限 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 小学校区 | 嵐山小学校区 | |
| 開発面積 | 中学校区 | 嵯峨中学校区 | |
| 土地面積 | 77.00㎡（約23.29坪）（A・B号地共通） | 設備・ポイント | 都市ガス・公営水道・公共下水道・電力 |
| 建物延床面積 | 88.47㎡（約26.47坪）（A号地 建物プラン例）・88.69㎡（約26.82坪）（B号地） | 現況 | 更地 |
| 道路幅員 | 西側約5.0ｍに約8.15ｍ接面、南側約5.0ｍに約9.16ｍ接面（A号地）、東側約4.0ｍに約8.36ｍ接面、南側約5.0ｍに約6.01ｍ接面（B号地） | 引渡 | |
| 構造材質・階建て | 売主 | 株式会社ツインホーム | |
| 建築確認番号 | 第R05認研京0160号（B号地） | 取引態様 |
【建築条件付売土地】
土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約締結を条件に販売。
不締結の場合には、前金など無利子にて全額返金いたします。
【建物プラン例】
A号地：1階46.76㎡、2階：41.71㎡ 延床面積：88.47㎡（約26.76坪）
プラン金額：17,198,000円
【新築】
B号地：1階46.17㎡、2階：42.52㎡ 延床面積：88.69㎡（約26.82坪）
【標準設備～内装～】
○パナソニック
（・システムキッチン・システムバス・洗面台・タンクレストイレ）
○大阪ガス
（・浴室暖房乾燥機（カワック）・温水床暖房機（ヌック）※リビング部分・全窓ペアガラス）
○南西角地につき、日当たり良好！
※外構工事費用 別途55万円（税込み）
土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約締結を条件に販売。
不締結の場合には、前金など無利子にて全額返金いたします。
【建物プラン例】
A号地：1階46.76㎡、2階：41.71㎡ 延床面積：88.47㎡（約26.76坪）
プラン金額：17,198,000円
【新築】
B号地：1階46.17㎡、2階：42.52㎡ 延床面積：88.69㎡（約26.82坪）
【標準設備～内装～】
○パナソニック
（・システムキッチン・システムバス・洗面台・タンクレストイレ）
○大阪ガス
（・浴室暖房乾燥機（カワック）・温水床暖房機（ヌック）※リビング部分・全窓ペアガラス）
○南西角地につき、日当たり良好！
※外構工事費用 別途55万円（税込み）
